Munsu Maeul Dongmungutmoninghil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munsu Maeul Dongmungutmoninghil

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
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3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinbok 小学校
    蔚山の上位38%
    5分 / 0.2km
  • S
    Okhyeon 中学校
    蔚山の上位20%
    1.5km
  • S
    Seonggwang Girls’ 高校
    蔚山の上位11%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinbok 小学校
A
上位38%
 5分 / 0.2km
Janggeom 中学校
B
上位75%
0.6km
Usin 高校
B
上位58%
1.2km
Mugeo 中学校
A
上位30%
1.3km
Munsu 中学校
S
上位23%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
44点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Munsu Maeul Dongmungutmoninghil 概要

Munsu Maeul Dongmungutmoninghil · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 472戸 · 竣工 2010.05。

Munsu Maeul Dongmungutmoninghil · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、18階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munsu Maeul Dongmungutmoninghil 49韓国坪（専有130.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.1億ウォン–7.7億ウォン、9〜16階 7.7億ウォン–7.95億ウォン、17〜25階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munsu Maeul Dongmungutmoninghil 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。

近隣の学校：Sinbok 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munsu Maeul Dongmungutmoninghil · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 675,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、18階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munsu Maeul Dongmungutmoninghil · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 472戸 · 竣工 2010.05。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinbok 小学校、Samho 中学校、Munsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munsu Maeul Dongmungutmoninghil 49韓国坪（専有130.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.1億ウォン–7.7億ウォン、9〜16階 7.7億ウォン–7.95億ウォン、17〜25階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munsu Maeul Dongmungutmoninghil 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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