Seoyeonggoldeun Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seoyeonggoldeun Mansion · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 140戸 · 竣工 1995.04。

Seoyeonggoldeun Mansion

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Uljumyeongji 小学校
蔚山の上位56%
9分 / 0.5km
A
Beomseo 中学校
蔚山の上位36%
0.4km
B
Beomseo 高校
蔚山の上位56%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Beomseo 中学校	A 上位36%	0.4km
Uljumyeongji 小学校	B 上位56%	9分 / 0.5km
Guyeong 中学校	A 上位50%	0.6km
Beomseo 高校	B 上位56%	0.7km
Cheonsang 高校	B 上位67%	1.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

蔚山 Seonbawi Gonggongjutaekjigu
840m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seoyeonggoldeun Mansion 概要

Seoyeonggoldeun Mansion · 蔚山蔚州郡 Beomseo-eup · 140戸 · 竣工 1995.04。

Seoyeonggoldeun Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoyeonggoldeun Mansion 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.82億ウォン–1.97億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–2.03億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン–2.03億ウォンです。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoyeonggoldeun Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,586万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：Uljumyeongji 小学校、Beomseo 中学校、Beomseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seoyeonggoldeun Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seoyeonggoldeun Mansion · 蔚山蔚州郡 Beomseo-eup · 140戸 · 竣工 1995.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,586万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Uljumyeongji 小学校、Beomseo 中学校、Beomseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seoyeonggoldeun Mansion 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.82億ウォン–1.97億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–2.03億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン–2.03億ウォンです。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seoyeonggoldeun Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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