Seocho Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

서초로얄
Seocho Royal
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Seocho-dong · 40户 · 2001.03 · 楼龄26年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
13.35亿韩元
4层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Seocho-dong 1622
    129m
  • B
    重建
    Anam
    578m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    638m
  • A
    重建
    Hyundai
    641m
  • B
    施工
    Seocho-dong 1693-3 Eopmusiseol
    685m
更多
税费计算器
根据Seocho Royal 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Seoil 小学
    首尔前25%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Wonchon 初中
    首尔前4%
    2.0km
  • S
    Sangmun 高中
    首尔前12%
    首尔大学 25医学院 21
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
72名
有资料的6所学校合计
医学院
37名
有资料的2所学校合计
牙医学院
5名
有资料的2所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
9名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seoil 小学
A
前25%
 12分钟 / 0.6km
Seocho 初中
A
前43%
0.8km
Seoun 初中
S
前19%
0.9km
Seocho 高中
首尔大学 9
A
前34%
1.0km
首尔 高中
首尔大学 10
S
前24%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
95分
非常好
生活
94分
非常好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seocho Royal 概览

Seocho Royal · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 40户 · 竣工 2001.03。

Seocho Royal · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,335,000,000 韩元（合同日期 2025.07.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Royal 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 14.85亿韩元–15.8亿韩元；5〜8层 15.8亿韩元–16.05亿韩元；9〜12层 16.05亿韩元–16.1亿韩元。急售水平约从14.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Royal 32韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 10.29亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 13.19亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.27亿韩元；全租押金估算 8.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.87亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.74亿韩元；全租押金估算 9.99亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 20.12亿韩元；全租押金估算 12.79亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seocho Royal · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,335,000,000 韩元（合同日期 2025.07.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seocho Royal · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 40户 · 竣工 2001.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 10.29亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 13.19亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.27亿韩元；全租押金估算 8.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.87亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.74亿韩元；全租押金估算 9.99亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 20.12亿韩元；全租押金估算 12.79亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seoil 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seocho Royal 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 14.85亿韩元–15.8亿韩元；5〜8层 15.8亿韩元–16.05亿韩元；9〜12层 16.05亿韩元–16.1亿韩元。急售水平约从14.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seocho Royal 32韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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