Gwangnambellaseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangnambellaseu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangnambellaseu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheon-dong 小学校
    ソウルの上位53%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.2km
  • B
    Dunchon 高校
    ソウルの上位52%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheon-dong 小学校
B
上位53%
 6分 / 0.3km
Dunchon 高校
B
上位52%
1.0km
Hansan 中学校
A
上位48%
1.1km
Seongnae 中学校
A
上位47%
1.2km
Dunchon 中学校
B
上位63%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gil-dong
    116m
  • A
    再開発
    Cheonho-dong 145-66 Ildae
    142m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    321m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    359m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    407m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangnambellaseu 概要

Gwangnambellaseu · ソウル 江東区 Gil-dong · 42戸 · 竣工 2004.04。

Gwangnambellaseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.29、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnambellaseu 32韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 8.65億ウォン–8.8億ウォン、5〜8階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、9〜12階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnambellaseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangnambellaseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.29、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangnambellaseu · ソウル 江東区 Gil-dong · 42戸 · 竣工 2004.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangnambellaseu 32韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 8.65億ウォン–8.8億ウォン、5〜8階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、9〜12階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangnambellaseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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