Munhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Munhwa · ソウル 江東区 Gil-dong · 43戸 · 竣工 1998.07。

Munhwa

Gil-dong · 43戸 · 1998.07 · 築29年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
263m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
265m
C
リモデリング

Gildong Woosung 2
297m
B
再建築

Woosung (332)
401m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
602m

税金計算機

Munhwa 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Gil-dong 小学校
ソウルの上位72%
3分 / 0.2km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
1.7km
A
Gangdong 高校
ソウルの上位27%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

17名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gil-dong 小学校	B 上位72%	3分 / 0.2km
Sinmyeong 中学校	C 上位78%	0.6km
Dunchon 高校	B 上位52%	1.0km
Dunchon 中学校	B 上位63%	1.0km
Seongdeok 高校	C 上位96%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

69点

普通

生活

89点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Munhwa 概要

Munhwa · ソウル江東区 Gil-dong · 43戸 · 竣工 1998.07。

Munhwa 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、4〜7階 6.4億ウォン–6.45億ウォン、8〜11階 6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Munhwa · ソウル江東区 Gil-dong · 43戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Munhwa 23韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、4〜7階 6.4億ウォン–6.45億ウォン、8〜11階 6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Munhwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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