Gwangnamkaeseu Ville (247) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangnamkaeseu Ville (247) · ソウル 江東区 Gil-dong · 59戸 · 竣工 2006.11。

Gwangnamkaeseu Ville (247)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Gwangnamkaeseu Ville (247) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額8.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Gil-dong 小学校
ソウルの上位72%
12分 / 0.6km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
1.1km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gil-dong 小学校	B 上位72%	12分 / 0.6km
Dunchon 高校	B 上位52%	0.6km
Hansan 中学校	A 上位48%	0.7km
Dunchon 中学校	B 上位63%	0.7km
Seongnae 中学校	A 上位47%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Dunchon-dong 77-41
374m
C
リモデリング

Gildong Woosung 2
399m
B
工事

Gil-dong
449m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
500m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
545m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

72点

良い

生活

83点

とても良い

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gwangnamkaeseu Ville (247) 概要

Gwangnamkaeseu Ville (247) · ソウル江東区 Gil-dong · 59戸 · 竣工 2006.11。

Gwangnamkaeseu Ville (247) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnamkaeseu Ville (247) 33韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8.75億ウォン–9億ウォン、5〜8階 8.9億ウォン–9.05億ウォン、9〜13階 9億ウォン–9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnamkaeseu Ville (247) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangnamkaeseu Ville (247) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangnamkaeseu Ville (247) · ソウル江東区 Gil-dong · 59戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangnamkaeseu Ville (247) 33韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8.75億ウォン–9億ウォン、5〜8階 8.9億ウォン–9.05億ウォン、9〜13階 9億ウォン–9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangnamkaeseu Ville (247) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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