Sinamgaon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신암가온
Sinamgaon

Sinamgaon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinamgaon 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheon-dong 小学校
    ソウルの上位53%
    9分 / 0.4km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.1km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheon-dong 小学校
B
上位53%
 9分 / 0.4km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.9km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.9km
Dunchon 中学校
B
上位63%
1.0km
Seongnae 中学校
A
上位47%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gil-dong
    182m
  • A
    再開発
    Cheonho-dong 145-66 Ildae
    307m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    331m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    379m
  • S
    철도
    Gangdong Yeok(GTX-D)
    507m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
74点
良い
生活
77点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinamgaon 概要

Sinamgaon · ソウル 江東区 Gil-dong · 55戸 · 竣工 2002.07。

Sinamgaon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinamgaon 22韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、4〜6階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、7〜10階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinamgaon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinamgaon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinamgaon · ソウル 江東区 Gil-dong · 55戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinamgaon 22韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、4〜6階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、7〜10階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinamgaon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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