Samik Park Maensyon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samik Park Maensyon · ソウル 江東区 Gil-dong · 1092戸 · 竣工 1982.09。

Samik Park Maensyon

Gil-dong · 1092戸 · 1982.09 · 築45年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

13.6億ウォン

5階

最低売出価格

13.9億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Samik Mansion (Samik Gadeun)
246m
B
再建築

Woosung (332)
344m
C
リモデリング

Myeongil Hyundai
456m
A
再建築

Godeok Hyundai
815m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
822m

税金計算機

Samik Park Maensyon 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額13.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sinmyeong 小学校
ソウルの上位21%
10分 / 0.5km
A
Hansan 中学校
ソウルの上位48%
1.9km
A
Gangdong 高校
ソウルの上位27%
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

17名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinmyeong 中学校	C 上位78%	0.4km
ソウル Sinmyeong 小学校	S 上位21%	10分 / 0.5km
Myeongil Girls’ 高校	C 上位96%	0.6km
Seongdeok 高校	C 上位96%	0.8km
Hanyeong 高校ソウル大学 8医学部 17	A 上位35%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

68点

普通

生活

69点

普通

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Samik Park Maensyon 概要

Samik Park Maensyon · ソウル江東区 Gil-dong · 1092戸 · 竣工 1982.09。

Samik Park Maensyon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、5階）；最低売出価格 1,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 15.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samik Park Maensyon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、5階）；最低売出価格 1,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samik Park Maensyon · ソウル江東区 Gil-dong · 1092戸 · 竣工 1982.09。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 15.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 15.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

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