Rain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

라인
Rain

Rain

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Rain 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.17億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gil-dong 小学校
    ソウルの上位72%
    5分 / 0.3km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.5km
  • A
    Hanyeong 高校
    ソウルの上位35%
    ソウル大学 8医学部 17
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gil-dong 小学校
B
上位72%
 5分 / 0.3km
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
0.7km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.9km
Dunchon 中学校
B
上位63%
1.0km
Hansan 中学校
A
上位48%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    125m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    142m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    280m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    492m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    512m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
72点
良い
生活
83点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGil-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Gil-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Gil-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gil-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Rain 概要

Rain · ソウル 江東区 Gil-dong · 128戸 · 竣工 1998.09。

Rain · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 617,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rain 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.8億ウォン–10.2億ウォン、6〜11階 10.3億ウォン–10.5億ウォン、12〜17階 10.5億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Rain 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dunchon 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rain · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 617,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rain · ソウル 江東区 Gil-dong · 128戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dunchon 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rain 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.8億ウォン–10.2億ウォン、6〜11階 10.3億ウォン–10.5億ウォン、12〜17階 10.5億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rain 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江東区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック