e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinmyeong 小学校
    ソウルの上位21%
    3分 / 0.2km
  • A
    Hansan 中学校
    ソウルの上位48%
    1.5km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
0.1km
ソウル Sinmyeong 小学校
S
上位21%
 3分 / 0.2km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
1.0km
Seongdeok 高校
C
上位96%
1.2km
Dunchon 中学校
B
上位63%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    415m
  • S
    지하철
    Gildongsaengtaegongwonyeok(9호선)
    505m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    609m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    651m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    682m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 概要

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · ソウル 江東区 Gil-dong · 366戸 · 竣工 2020.04。

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、8階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 14.95億ウォン–16.3億ウォン、8〜14階 15.9億ウォン–16.35億ウォン、15〜21階 15.95億ウォン–16.35億ウォン です。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、8階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · ソウル 江東区 Gil-dong · 366戸 · 竣工 2020.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 14.95億ウォン–16.3億ウォン、8〜14階 15.9億ウォン–16.35億ウォン、15〜21階 15.95億ウォン–16.35億ウォン です。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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