Gangdong Sigaottom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangdong Sigaottom
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Gil-dong · 36戸 · 2004.05 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
7.95億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    122m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    409m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    438m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    464m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    595m
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税金計算機
Gangdong Sigaottom 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinmyeong 小学校
    ソウルの上位21%
    13分 / 0.7km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.9km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
0.6km
ソウル Sinmyeong 小学校
S
上位21%
 13分 / 0.7km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.8km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
1.0km
Dunchon 高校
B
上位52%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gil-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Gangdong Sigaottom 概要

Gangdong Sigaottom · ソウル 江東区 Gil-dong · 36戸 · 竣工 2004.05。

Gangdong Sigaottom · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong Sigaottom 29韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 7.75億ウォン、3〜4階 7.95億ウォン–8億ウォン、5〜6階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong Sigaottom 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangdong Sigaottom · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangdong Sigaottom · ソウル 江東区 Gil-dong · 36戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangdong Sigaottom 29韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 7.75億ウォン、3〜4階 7.95億ウォン–8億ウォン、5〜6階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangdong Sigaottom 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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