Hyundai Welhaim 2 (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대웰하임2단지(도시형)
Hyundai Welhaim 2 (urban housing)

Hyundai Welhaim 2 (urban housing)

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
19m²
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—
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Hyundai Welhaim 2 (urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
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譲渡価額7,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinmyeong 小学校
    ソウルの上位21%
    7分 / 0.4km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    2.0km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
0.3km
ソウル Sinmyeong 小学校
S
上位21%
 7分 / 0.4km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
1.0km
Seongdeok 高校
C
上位96%
1.1km
Dunchon 高校
B
上位52%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    264m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    480m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    491m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    502m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    664m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Hyundai Welhaim 2 (urban housing) 概要

Hyundai Welhaim 2 (urban housing) · ソウル 江東区 Gil-dong · 139戸 · 竣工 2012.04。

Hyundai Welhaim 2 (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、4階）；最低売出価格 87,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Welhaim 2 (urban housing) 6韓国坪（専有14.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、3〜4階 8,600万ウォン–8,700万ウォン、5〜5階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Welhaim 2 (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Welhaim 2 (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、4階）；最低売出価格 87,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Welhaim 2 (urban housing) · ソウル 江東区 Gil-dong · 139戸 · 竣工 2012.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinmyeong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Welhaim 2 (urban housing) 6韓国坪（専有14.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、3〜4階 8,600万ウォン–8,700万ウォン、5〜5階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Welhaim 2 (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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