Hangeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한건
Hangeon
Hangeon

Hangeon

Gil-dong · 39戸 · 2001.12 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
6.3億ウォン
3階
最低売出価格
7.5億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    312m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    322m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    560m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    567m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    604m
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税金計算機
Hangeon 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gil-dong 小学校
    ソウルの上位72%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.2km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dunchon 高校
B
上位52%
0.4km
ソウル Gil-dong 小学校
B
上位72%
 10分 / 0.5km
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.6km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.7km
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hangeon 概要

Hangeon · ソウル 江東区 Gil-dong · 39戸 · 竣工 2001.12。

Hangeon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、3階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangeon 30韓国坪（専有79.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、4〜6階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、7〜10階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangeon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangeon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、3階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangeon · ソウル 江東区 Gil-dong · 39戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangeon 30韓国坪（専有79.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、4〜6階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、7〜10階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangeon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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