금촌동 후곡마을주공6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡마을주공6단지 한눈에 보기

후곡마을주공6단지는 금촌동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

후곡마을주공6단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.22 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(2층)입니다.

후곡마을주공6단지 23평(전용 59.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~9층) 2.3억~2.4억, 고층(10~14층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡마을주공6단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,191만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영광어린이집 (84m), 채움수학교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 금촌점 (106m), 준치과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 우체국.건강보험공단 (207m), 우체국.건강보험공단 (221m)이 있습니다.

후곡마을주공6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 후곡마을주공6단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,979만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,829만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 한정거장 옆이 스타필드에요 미래가겨 예측에 미반영되언듯하네요

  SG#659 · 2021.05

자주 묻는 질문

후곡마을주공6단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

후곡마을주공6단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.22 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(2층)입니다.

후곡마을주공6단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡마을주공6단지 23평(전용 59.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~9층) 2.3억~2.4억, 고층(10~14층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VjIvP?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡마을주공6단지 23평 보유세는 얼마인가요?

후곡마을주공6단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,191만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

후곡마을주공6단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 후곡마을주공6단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,979만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,829만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

후곡마을주공6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡마을주공6단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡마을주공6단지는 금촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

후곡마을주공6단지는 금촌동 아파트 30곳 중 평당 시세 1위(평당 1,036만원)입니다.

후곡마을주공6단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 후곡마을주공6단지의 라이벌 단지는 쇠재마을뜨란채5단지(금촌동, 1,402세대, 2004년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 후곡마을주공6단지 2억 4,300만원, 쇠재마을뜨란채5단지 2억 1,550만원으로 후곡마을주공6단지가 12.8% 앞섰고, 2017년 이후 쇠재마을뜨란채5단지와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

후곡마을주공6단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

후곡마을주공6단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,178만원에서 2026년 10월 2억 3,829만원으로 10년간 +7.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 4,140만원이며 지금은 최고점 대비 -30.2%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 -0.4%, 5년 -28.9%, 전세가율 85.3%.

후곡마을주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 20평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

후곡마을주공6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

후곡마을주공6단지는 금촌동에 위치한 688세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

후곡마을주공6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금릉초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.

후곡마을주공6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 영광어린이집 (84m), 채움수학교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 금촌점 (106m), 준치과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 우체국.건강보험공단 (207m), 우체국.건강보험공단 (221m)이 있습니다.

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