화곡동 우장산아이파크e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정문을 나서면 바로 5호선
오를 이유 3
1임대 0세대, 100% 민영 대단지
42개 동 2,517세대가 전부 민영. 강서 5호선 라인에서 이 규모의 단일 생활권은 드묾.
42개 동 2,517세대용적률 264%
2국민평형이 도는 속도
32평 연 80건, 24평 연 48건. 실수요가 나오는 매물을 계속 받아내는 두께.
32평 연 거래 80건24평 연 거래 48건
3역·학교·숲·시장이 한 도보권
정문이 곧 우장산역 1번 출구, 옆이 내발산초, 뒤가 우장산 숲 공원. 654m 옆 마곡이 배후를 보탬.
마곡 도시개발 654m화곡역 867m
등굣길이 험하지 않고 길 한 번 안 건너는 우아로 결정했다
남은 숙제 3
12008년식 시설의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우아팍 입주
아이사랑홈 인증
지하주차장 리모델링
커뮤니티 리모델링 준공
마곡 도시개발 완성
지금 여기 · 지하주차장 리모델링 · 2025
다음 이벤트 · 커뮤니티 리모델링 준공작은도서관과 커뮤니티가 새로 열리면 신축 대비 시설 격차가 좁아지며 실거주 선호가 한 칸 올라감.
역·학교·숲에 새 시설까지 붙는 강서 생활권 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우장산아이파크e편한세상 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액156,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울내발산초서울 상위 72%5분 / 0.3km
A명덕여중서울 상위 48%0.6km
S명덕고서울 상위 24%서울대 110.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 4개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택394m
- A도시마곡 도시개발653m
- B공사화곡동 140-35 오피스텔853m
- S지하철화곡역(원종홍대선)866m
- S지하철강서구청역(원종홍대선)896m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
76점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
지하철역 가깝고 학원이 많아 애들 교육시키기 좋아요. 나무가 우거져 있고 우장산이 바로 옆에 있어 공기도 좋습니다
예똥이 · 2023.06우장산역에서 가장 살기 좋은 아파트!
이편한세상간다 · 2023.06우장산이 있어 산책하기 좋아요
예똥이 · 2023.03전철역에 붙어 있어서 이용하기가 매우 편리합니다.
CHOI, DAEJIN · 2023.03지하철역이 가까워요.
리치고나도고 · 2023.02지하철역에서 바로 연결, 초등학교는 매우 인접. 재래시장도 근방에 있어서 살기 좋은 아파트
러블리토깽이 · 2023.02내가 살고 있는 아파트라 자랑하긴 그렇지만, 강서구 내에서는 최고 학군이고 정문앞 지하철역 건너편 재래시장, 지하철 한정거장만 가면 대학병원까지 있다. 강서구 내에 이만한 입지의 아파트가 있을까?
개나소나 · 2023.01아파트 정문 바로 앞에 지하철 입구가 있고 지하철도 깊지않아서 무척 편하다 정문 바로앞 횡단보도 하나 건너면 바로 재래시장이 있고 2500세대인 우리 아파트상가와 길건너 2800세대 상가에 모두 대형마트가 있어서 장보기는 와따로 좋다 초등학교 바로 옆이고 중고등학교도 가까울뿐더러 목동권 유명학원 분점들이 국영수사과 모두 근처에 있어서 아이들 학원다니기도 좋다 그외 소수정예 학원도 엄청 많다 우장산이 바로 단지내에서 연결되서 산책하기도 좋다
써니K · 2022.10