센텀동부센트레빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀동부센트레빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~6.2억, 중층(8~14층) 6.1억~6.4억, 고층(15~22층) 6.3억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JNRGG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센텀동부센트레빌에는 지금 매물이 75건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센텀동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.5억입니다.

센텀동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 재송초등학교, 재송여자중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

센텀동부센트레빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 7억 1700만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

재송동 센텀동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀동부센트레빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

45평(전용 35평)
7억 1700만원~
입찰일 9일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

구일주택
642m
B
공사

재송동 오피스텔
740m
B
공사

부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
776m
B
재건축

센텀삼익
904m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센텀동부센트레빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
재송초
부산 상위 25%
10분 / 0.5km
S
센텀중
부산 상위 2%
0.9km
S
센텀고
부산 상위 14%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송초등학교	A 상위 25%	10분 / 0.5km
센텀고등학교	S 상위 14%	0.8km
센텀중학교	S 상위 2%	0.9km
재송여자중학교	C 상위 81%	1.0km
재송중학교	B 상위 71%	1.2km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

95점

매우좋음

생활

64점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센텀동부센트레빌 한눈에 보기

센텀동부센트레빌은 재송동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

센텀동부센트레빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(1층)입니다.

센텀동부센트레빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~6.2억, 중층(8~14층) 6.1억~6.4억, 고층(15~22층) 6.3억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀동부센트레빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동부꿈나무어린이집 (45m), 센텀아이어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀동부센트레빌 (66m), 센텀동부센트레빌 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키세븐 (99m), 초정커피 (144m)이 있습니다.

센텀동부센트레빌 단지 정보

세대수: 703세대
입주: 2006.08 (21년차)
층수: 14~25층
용적률: 279%
건폐율: 20%
주차: 829대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설(주)
평형: 33·34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 5,911만	3억 3,248만
34평	5억 5,747만	3억 3,437만
45평	6억 5,974만	3억 5,060만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	20층	5억 8,500만
2026.07.24	—	17층	5억 9,990만
2026.06.29	103동	17층	5억 6,000만
2026.06.13	103동	7층	5억 1,900만
2026.05.26	103동	6층	5억 3,000만
2026.05.17	105동	9층	5억 1,500만
2026.02.14	103동	11층	6억 1,500만
2026.02.13	105동	11층	5억 4,200만
2026.02.05	101동	12층	5억 9,500만
2026.01.24	101동	7층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 38건 · 최저 4억 9,500만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 104동
선호 층 18~21층
향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 128세대	—	26.04.08 33평 6층 5억
102동로열	22층 · 112세대	남향	25.12.27 34평 8층 5억 5,500만
103동	22층 · 110세대	남동향	26.07.28 33평 17층 5억 3,000만
104동로열	18층 · 68세대	—	26.02.25 33평 8층 6억
105동	22층 · 92세대	남동향	26.09.01 33평 2층 5억 6,500만(동 추정)
106동	19층 · 93세대	남동향	26.08.31 33평 10층 6억 1,500만(동 추정)
107동	22층 · 100세대	남동향	26.10.10 34평 20층 5억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
재송초등학교	522m	부산 상위 25%
센텀중학교	859m	부산 상위 2%
재송여자중학교	1.0km	부산 상위 81%
센텀고등학교	771m	부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평지에 동간간격 넓고 쾌적합니다. 관공서 시장 버스정류장 바로앞에 있어 모든면에서 편리한 곳입니다.
이슈벌것들아 · 2023.02
* 조용하고 살기 편합니다. 아파트 관리도 굉장히 잘 되어 있습니다. * 다만 주변 유흥시설이 아쉬운건 사실입니다. 실제로 아직 활발한 곳이더군요... 아이 키우는 입장에서는 최악이고, 아이가 없다면 편한 곳이라고 생각됩니다.
아주르만수르 · 2022.10

자주 묻는 질문

센텀동부센트레빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀동부센트레빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(1층)입니다.
센텀동부센트레빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀동부센트레빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~6.2억, 중층(8~14층) 6.1억~6.4억, 고층(15~22층) 6.3억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JNRGG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센텀동부센트레빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 센텀동부센트레빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센텀동부센트레빌에는 지금 매물이 75건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센텀동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.5억입니다.
센텀동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀동부센트레빌은 재송동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
센텀동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 재송초등학교, 재송여자중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
센텀동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동부꿈나무어린이집 (45m), 센텀아이어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀동부센트레빌 (66m), 센텀동부센트레빌 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키세븐 (99m), 초정커피 (144m)이 있습니다.
센텀동부센트레빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 7억 1700만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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