재송동 센텀동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀동부센트레빌 한눈에 보기

센텀동부센트레빌은 재송동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

센텀동부센트레빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(1층)입니다.

센텀동부센트레빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 5.4억~5.9억, 중층(9~16층) 6억~6.2억, 고층(17~22층) 6.2억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀동부센트레빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동부꿈나무어린이집 (45m), 센텀아이어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀동부센트레빌 (66m), 센텀동부센트레빌 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키세븐 (99m), 초정커피 (144m)이 있습니다.

센텀동부센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 센텀동부센트레빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,930만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 6,417만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 평지에 동간간격 넓고 쾌적합니다. 관공서 시장 버스정류장 바로앞에 있어 모든면에서 편리한 곳입니다.

  이슈벌것들아 · 2023.02

• * 조용하고 살기 편합니다. 아파트 관리도 굉장히 잘 되어 있습니다. * 다만 주변 유흥시설이 아쉬운건 사실입니다. 실제로 아직 활발한 곳이더군요... 아이 키우는 입장에서는 최악이고, 아이가 없다면 편한 곳이라고 생각됩니다.

  아주르만수르 · 2022.10

자주 묻는 질문

센텀동부센트레빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

센텀동부센트레빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(1층)입니다.

센텀동부센트레빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀동부센트레빌 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 5.4억~5.9억, 중층(9~16층) 6억~6.2억, 고층(17~22층) 6.2억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JNRGG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀동부센트레빌 34평 보유세는 얼마인가요?

센텀동부센트레빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

센텀동부센트레빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 센텀동부센트레빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,930만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 6,417만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

센텀동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센텀동부센트레빌에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센텀동부센트레빌은 재송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

센텀동부센트레빌은 재송동 아파트 48곳 중 평당 시세 8위(평당 1,659만원)입니다. 재송동에서 가장 비싼 아파트는 더샵센텀파크1차(평당 3,533만원)입니다.

센텀동부센트레빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 센텀동부센트레빌의 라이벌 단지는 센텀리버SK뷰(연산동, 529세대, 2017년 입주), 센텀피오레1차(재송동, 774세대, 2005년 입주), 브라운스톤연제(연산동, 521세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센텀동부센트레빌 5억 8,000만원, 브라운스톤연제 5억 4,650만원, 센텀피오레1차 5억 2,900만원으로 센텀동부센트레빌이 6.1% 앞섰고, 2017년 이후 센텀리버SK뷰와의 반기 맞대결은 7승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

센텀동부센트레빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

센텀동부센트레빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,855만원에서 2026년 11월 5억 6,417만원으로 10년간 +31.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 678만원이며 지금은 최고점 대비 -20.2%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 +2.5%, 5년 -20.2%, 전세가율 60.4%.

센텀동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.5억입니다.

센텀동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

센텀동부센트레빌은 재송동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

센텀동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 재송초등학교, 재송여자중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

센텀동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동부꿈나무어린이집 (45m), 센텀아이어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀동부센트레빌 (66m), 센텀동부센트레빌 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 럭키세븐 (99m), 초정커피 (144m)이 있습니다.

센텀동부센트레빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 7억 1700만원 입찰일 2026-12-01T00:00:00+00:00.

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