오천읍 포항아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포항아이파크
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40평
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2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
포항아이파크 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,985만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    포항용산초
    경북 상위 39%
    5분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항용산초등학교
A
상위 39%
 5분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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포항아이파크 한눈에 보기

포항아이파크는 오천읍에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

포항아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 4억 3,985만(2026.10.06 계약, 21층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 4,230만(1층)입니다.

포항아이파크 40평(전용 101.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.3억, 중층(10~19층) 4.3억~4.5억, 고층(20~29층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 루나피아노교습소 (119m), 시립포항아이파크어린이집 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항아이파크정문 (140m), 포항아이파크정문 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항용산점 (275m), 포은체육관 (639m)이 있습니다.

포항아이파크 단지 정보

세대수
1,144세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
22~29층
용적률
280%
건폐율
18%
주차
1,569대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
HDC현대산업개발(주)
평형
30·33·40평

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.10.06—21층4억 3,985만
2026.01.21106동3층4억 6,000만직거래
2025.12.29—12층4억 7,000만
2025.10.19—20층4억 1,823만
2025.09.17—3층4억 5,620만
2025.09.08—19층4억 2,470만
2025.08.17—2층3억 9,000만
2025.08.13—19층4억 1,823만
2025.08.11—5층4억 2,540만
2025.07.16—17층4억 1,670만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 2건 · 최저 4억 4,230만 · 중간 4억 4,230만 · 최고 4억 4,500만
  • 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.6개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층—25.12.03 33평 22층 3억 1,000만
102동29층—26.07.29 33평 22층 3억 2,800만
103동29층—25.01.25 33평 10층 3억 1,200만
104동29층—26.04.23 30평 24층 3억
105동29층—26.06.24 33평 7층 3억 2,300만
106동29층—26.01.21 40평 3층 4억 6,000만
107동29층——
108동28층남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항용산초등학교251m경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

포항아이파크 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포항아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 4억 3,985만(2026.10.06 계약, 21층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 4,230만(1층)입니다.
포항아이파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?
포항아이파크 40평(전용 101.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.3억, 중층(10~19층) 4.3억~4.5억, 고층(20~29층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GJMho?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포항아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
포항아이파크에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포항아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포항아이파크는 오천읍에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
포항아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항용산초등학교가 있습니다.
포항아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 루나피아노교습소 (119m), 시립포항아이파크어린이집 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항아이파크정문 (140m), 포항아이파크정문 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항용산점 (275m), 포은체육관 (639m)이 있습니다.

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