Daemyeong(834-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daemyeong(834-1) 概要

Daemyeong(834-1) · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 175戸 · 竣工 1990.07。

Daemyeong(834-1) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeong(834-1) 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,500万ウォン、6〜10階 8,700万ウォン–8,900万ウォン、11〜15階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeong(834-1) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,624万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,151万ウォン；チョンセ保証金推定 5,458万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,078万ウォン；チョンセ保証金推定 6,163万ウォン。

近隣の学校：Gunsansinpung 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daemyeong(834-1) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daemyeong(834-1) · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 175戸 · 竣工 1990.07。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,151万ウォン；チョンセ保証金推定 5,458万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,078万ウォン；チョンセ保証金推定 6,163万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsansinpung 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daemyeong(834-1) 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,500万ウォン、6〜10階 8,700万ウォン–8,900万ウォン、11〜15階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daemyeong(834-1) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,624万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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