Yeongchang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongchang 概要

Yeongchang · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 765戸 · 竣工 1995.06。

Yeongchang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongchang 22韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongchang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,052万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,674万ウォン；チョンセ保証金推定 3,866万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,677万ウォン；チョンセ保証金推定 5,332万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,251万ウォン；チョンセ保証金推定 7,467万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,200万ウォン；チョンセ保証金推定 7,027万ウォン。

近隣の学校：Gunsan Seohae 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongchang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongchang · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 765戸 · 竣工 1995.06。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,674万ウォン；チョンセ保証金推定 3,866万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,677万ウォン；チョンセ保証金推定 5,332万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,251万ウォン；チョンセ保証金推定 7,467万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,200万ウォン；チョンセ保証金推定 7,027万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsan Seohae 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongchang 22韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongchang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,052万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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