Ujin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ujin · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 390戸 · 竣工 1979.01。

Ujin

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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18坪（専用16坪）
4500만원~
入札日まで13日
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18坪（専用16坪）
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入札日まで13日
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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gunsanmunhwa 小学校
全羅北道の上位13%
6分 / 0.3km
S
Gunsansanbuk 中学校
全羅北道の上位7%
1.9km
S
Gunsan 高校
全羅北道の上位15%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gunsanmunhwa 小学校	S 上位13%	6分 / 0.3km
Gunsannam 中学校	A 上位26%	0.4km
Gunsan 中学校	A 上位41%	0.6km
Gunsanseoheung 中学校	S 上位11%	0.7km
Gunsanjungang Girls’ 高校	B 上位74%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Naun Jugong 3
857m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

48点

交通

45点

非常に注目

生活

38点

非常に注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Ujin 概要

Ujin · 全羅北道群山市 Naun-dong · 390戸 · 竣工 1979.01。

Ujin · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 33,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujin 18韓国坪（専有55.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,800万ウォン、2〜3階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、4〜5階 4,900万ウォン–5,000万ウォンです。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujin 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,038万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,124万ウォン；チョンセ保証金推定 2,689万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,819万ウォン；チョンセ保証金推定 3,122万ウォン。

近隣の学校：Gunsanmunhwa 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ujin · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 35,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 33,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ujin · 全羅北道群山市 Naun-dong · 390戸 · 竣工 1979.01。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,124万ウォン；チョンセ保証金推定 2,689万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,819万ウォン；チョンセ保証金推定 3,122万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gunsanmunhwa 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ujin 18韓国坪（専有55.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,800万ウォン、2〜3階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、4〜5階 4,900万ウォン–5,000万ウォンです。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ujin 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,038万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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