Geumho Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운1차
Geumho Town 1

Geumho Town 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 26坪（専用22坪）
    1억 2500만원~
    入札日まで27日
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    1억 2400만원~
    入札日まで27日
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Geumho Town 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gunsanjinpo 小学校
    全羅北道の上位13%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gunsansanbuk 中学校
    全羅北道の上位7%
    1.8km
  • S
    Gunsan 高校
    全羅北道の上位15%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunsanjinpo 小学校
S
上位13%
 5分 / 0.3km
Gunsannam 中学校
A
上位26%
0.8km
Gunsanseoheung 中学校
S
上位11%
0.8km
Gunsanjungang Girls’ 高校
B
上位74%
0.9km
Gunsandongwon 中学校
S
上位18%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Ujinsinnamjeon
    475m
  • B
    再建築
    Naun Jugong 3
    549m
  • B
    再建築
    Hanshin Yeonripjutaek
    958m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumho Town 1 概要

Geumho Town 1 · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 930戸 · 竣工 1991.09。

Geumho Town 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 1 30韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.18億ウォン–1.25億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,851万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,902万ウォン；チョンセ保証金推定 8,113万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,112万ウォン。

近隣の学校：Gunsanjinpo 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 1 · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 930戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,902万ウォン；チョンセ保証金推定 8,113万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,112万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunsanjinpo 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 1 30韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.18億ウォン–1.25億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,851万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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