Dongsinjinju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongsinjinju 概要

Dongsinjinju · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 246戸 · 竣工 1993.12。

Dongsinjinju · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、9階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsinjinju 22韓国坪（専有59.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,900万ウォン–6,200万ウォン、5〜8階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、9〜12階 6,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsinjinju 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,149万ウォン；チョンセ保証金推定 4,601万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,404万ウォン；チョンセ保証金推定 3,824万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,672万ウォン；チョンセ保証金推定 7,080万ウォン。

近隣の学校：Gunsannaun 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongsinjinju · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、9階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongsinjinju · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 246戸 · 竣工 1993.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,149万ウォン；チョンセ保証金推定 4,601万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,404万ウォン；チョンセ保証金推定 3,824万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,672万ウォン；チョンセ保証金推定 7,080万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsannaun 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongsinjinju 22韓国坪（専有59.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5,900万ウォン–6,200万ウォン、5〜8階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、9〜12階 6,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongsinjinju 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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