Daemyeong(775-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대명(775-1)
Daemyeong(775-1)

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物件相場
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5年
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Daemyeong(775-1) 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gunsannaun 小学校
    全羅北道の上位13%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gunsansanbuk 中学校
    全羅北道の上位7%
    1.1km
  • B
    Gunsanjungang Girls’ 高校
    全羅北道の上位74%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunsannaun 小学校
S
上位13%
 4分 / 0.2km
Gunsannam 中学校
A
上位26%
0.6km
Gunsan 中学校
A
上位41%
1.1km
Gunsansanbuk 中学校
S
上位7%
1.1km
Gunsanwolmyeong 中学校
S
上位20%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hanshin Yeonripjutaek
    586m
  • B
    再建築
    Naun Jugong 3
    661m
  • B
    再建築
    Ujinsinnamjeon
    797m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daemyeong(775-1) 概要

Daemyeong(775-1) · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 80戸 · 竣工 1988.10。

Daemyeong(775-1) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 37,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.19、2階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeong(775-1) 18韓国坪（専有52.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,100万ウォン、2〜3階 3,200万ウォン–3,300万ウォン、4〜5階 3,200万ウォン–3,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeong(775-1) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,664万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,867万ウォン；チョンセ保証金推定 2,996万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4,312万ウォン；チョンセ保証金推定 3,664万ウォン。

近隣の学校：Gunsannaun 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daemyeong(775-1) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 37,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.19、2階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daemyeong(775-1) · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 80戸 · 竣工 1988.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,867万ウォン；チョンセ保証金推定 2,996万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4,312万ウォン；チョンセ保証金推定 3,664万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunsannaun 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daemyeong(775-1) 18韓国坪（専有52.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,100万ウォン、2〜3階 3,200万ウォン–3,300万ウォン、4〜5階 3,200万ウォン–3,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daemyeong(775-1) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,664万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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