Seoho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seoho · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 490戸 · 竣工 1995.06。

Seoho

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
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82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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31坪（専用25坪）
1억 2900만원~
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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gunsan Seohae 小学校
全羅北道の上位16%
5分 / 0.2km
S
Gunsansanbuk 中学校
全羅北道の上位7%
1.4km
B
Gunsanjungang Girls’ 高校
全羅北道の上位74%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gunsan Seohae 小学校	S 上位16%	5分 / 0.2km
Gunsandongwon 中学校	S 上位18%	0.4km
Gunsansanbuk 中学校	S 上位7%	1.4km
Gunsannam 中学校	A 上位26%	1.4km
Gunsanjungang Girls’ 高校	B 上位74%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Naun Jugong 3
470m
B
再建築

Hanshin Yeonripjutaek
649m

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

46点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seoho 概要

Seoho · 全羅北道群山市 Naun-dong · 490戸 · 竣工 1995.06。

Seoho · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、11階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoho 25韓国坪（専有67.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,600万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–8,900万ウォン、11〜15階 8,900万ウォンです。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoho 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,589万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,209万ウォン；チョンセ保証金推定 7,904万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,609万ウォン。

近隣の学校：Gunsan Seohae 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seoho · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、11階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seoho · 全羅北道群山市 Naun-dong · 490戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,209万ウォン；チョンセ保証金推定 7,904万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,609万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gunsan Seohae 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seoho 25韓国坪（専有67.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,100万ウォン–8,600万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–8,900万ウォン、11〜15階 8,900万ウォンです。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seoho 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,589万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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