Geumho Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho Town 2 概要

Geumho Town 2 · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 336戸 · 竣工 1994.09。

Geumho Town 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 2 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.14億ウォン–1.2億ウォン、5〜8階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、9〜12階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,219万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,531万ウォン；チョンセ保証金推定 6,141万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,115万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：Gunsanjinpo 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho Town 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho Town 2 · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 336戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,531万ウォン；チョンセ保証金推定 6,141万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,115万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsanjinpo 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho Town 2 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.14億ウォン–1.2億ウォン、5〜8階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、9〜12階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho Town 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,219万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

群山市の似た条件のマンション

• 群山市のマンション一覧
• 群山市 30韓国坪台
• 群山市 5億ウォン以下
• 群山市 小学校隣接

地域別相場

• 全羅北道 マンション相場
• 全羅北道 群山市 マンション相場
• 群山市 Naun-dong マンション相場

周辺のマンション

• Daewoo
• Seoho
• Lotte 4
• Geumho
• Hyundai
• Yeongchang
• Ujin
• Jugong 3
• Naungeumho Eoullim Central
• Susongkoaru
• Dongsinjinju
• Bisabeol