Sinil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신일
Sinil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額7,800万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gunsan Seohae 小学校
    全羅北道の上位16%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gunsansanbuk 中学校
    全羅北道の上位7%
    1.6km
  • B
    Gunsanjungang Girls’ 高校
    全羅北道の上位74%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunsan Seohae 小学校
S
上位16%
 3分 / 0.2km
Gunsandongwon 中学校
S
上位18%
0.2km
Gunsansanbuk 中学校
S
上位7%
1.6km
Gunsanjungang Girls’ 高校
B
上位74%
1.6km
Gunsannam 中学校
A
上位26%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Naun Jugong 3
    751m
  • B
    再建築
    Hanshin Yeonripjutaek
    918m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
46点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Naun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Sinil 概要

Sinil · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 600戸 · 竣工 1995.12。

Sinil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、6階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinil 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,500万ウォン–9,000万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,903万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,813万ウォン；チョンセ保証金推定 8,201万ウォン。

近隣の学校：Gunsan Seohae 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、6階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinil · 全羅北道 群山市 Naun-dong · 600戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,813万ウォン；チョンセ保証金推定 8,201万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunsan Seohae 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsanjungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinil 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,500万ウォン–9,000万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,903万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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