건일장미5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.

건일장미5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금화초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.

금촌동 건일장미5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건일장미5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

건일장미5차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
금화초
경기 상위 76%
5분 / 0.3km
B
금릉중
경기 상위 56%
0.4km
A
금촌고
경기 상위 29%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금화초등학교	C 상위 76%	5분 / 0.3km
금릉중학교	B 상위 56%	0.4km
금촌중학교	C 상위 85%	0.8km
금촌고등학교	A 상위 29%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

율목지구
541m

환경

거주점수

유의

59점

교통

69점

보통

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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건일장미5차 한눈에 보기

건일장미5차는 금촌동에 위치한 226세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

건일장미5차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,900만(2026.09.30 계약, 18층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(17층)입니다.

건일장미5차 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~19층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건일장미5차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온영수학원 (88m), 이수학학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡마을4단지 (108m), 후곡마을4단지 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑치과의원 (113m), 지아카페 (168m)이 있습니다.

건일장미5차 단지 정보

세대수: 226세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 19~19층
용적률: 324%
건폐율: 22%
주차: 224대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 건일공영(주)
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 7,067만	1억 4,455만
32평	2억 1,314만	1억 6,331만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	18층	1억 9,900만
2026.08.20	—	14층	1억 9,000만
2026.04.22	501동	10층	2억 1,900만
2025.06.28	501동	17층	2억 2,000만
2025.06.27	501동	12층	2억 2,250만
2025.04.24	501동	7층	2억 5,000만
2025.03.27	501동	19층	2억 5,000만
2025.03.15	501동	2층	2억 500만
2025.01.20	501동	4층	2억직거래
2025.01.06	501동	6층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	19층 · 226세대	남향	26.08.20 32평 14층 1억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금화초등학교	256m	경기 상위 76%
금릉중학교	392m	경기 상위 56%
금촌중학교	815m	경기 상위 85%
금촌고등학교	884m	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건일장미5차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건일장미5차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,900만(2026.09.30 계약, 18층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(17층)입니다.
건일장미5차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 건일장미5차 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~19층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
건일장미5차 32평 보유세는 얼마인가요?: 건일장미5차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건일장미5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
건일장미5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건일장미5차는 금촌동에 위치한 226세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
건일장미5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금화초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.
건일장미5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라온영수학원 (88m), 이수학학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡마을4단지 (108m), 후곡마을4단지 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑치과의원 (113m), 지아카페 (168m)이 있습니다.

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