Dongbu Goldeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동부골든
Dongbu Goldeun
Dongbu Goldeun

Dongbu Goldeun

Oryu-dong · 1236戸 · 1998.12 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
6.4億ウォン
10階
最低売出価格
6.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    587m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    756m
  • B
    都市開発
    Seobuteureokteomineol
    886m
  • B
    再建築
    Gungdongdongyangyeonrip
    903m
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    921m
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税金計算機
Dongbu Goldeun 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Oryu 小学校
    ソウルの上位83%
    5分 / 0.3km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.4km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Oryu 小学校
C
上位83%
 5分 / 0.3km
Gaebong 中学校
C
上位93%
0.4km
Oryu 高校
C
上位100%
1.0km
Oryu 中学校
C
上位85%
1.1km
Usin 中学校
C
上位98%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
65点
普通
生活
68点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOryu-dong 直近成約・最高値
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Oryu-dong 取引が活発な物件
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Oryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongbu Goldeun 概要

Dongbu Goldeun · ソウル 九老区 Oryu-dong · 1236戸 · 竣工 1998.12。

Dongbu Goldeun · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、10階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu Goldeun 42韓国坪（専有113.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、7〜13階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、14〜20階 6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu Goldeun 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oryu 小学校、Gaebong 中学校、Gocheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongbu Goldeun · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、10階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongbu Goldeun · ソウル 九老区 Oryu-dong · 1236戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Oryu 小学校、Gaebong 中学校、Gocheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongbu Goldeun 42韓国坪（専有113.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、7〜13階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、14〜20階 6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongbu Goldeun 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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