Deomedichi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Ojeong 小学校
    ソウルの上位86%
    7分 / 0.4km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    0.6km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ojeong 小学校
C
上位86%
 7分 / 0.4km
Onam 中学校
B
上位60%
0.6km
Usin 高校
C
上位87%
0.9km
Cheonwang 中学校
C
上位81%
0.9km
Usin 中学校
C
上位98%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    446m
  • B
    再建築
    Hwarang
    447m
  • A
    再建築
    ソウル Gadeun Villa
    489m
  • A
    再建築
    Dongsam Park
    509m
  • B
    工事
    Oryu-dong Deiteosenteo
    527m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
68点
普通
生活
75点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOryu-dong 直近成約・最高値
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Oryu-dong 取引が活発な物件
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Oryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Deomedichi 概要

Deomedichi · ソウル 九老区 Oryu-dong · 35戸 · 竣工 2008.05。

Deomedichi · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.17、4階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deomedichi 44韓国坪（専有107.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、3〜4階 7.3億ウォン–7.35億ウォン、5〜7階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deomedichi 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Ojeong 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deomedichi · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.17、4階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deomedichi · ソウル 九老区 Oryu-dong · 35戸 · 竣工 2008.05。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ojeong 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deomedichi 44韓国坪（専有107.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、3〜4階 7.3億ウォン–7.35億ウォン、5〜7階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deomedichi 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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