Yeongpungmadeure Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영풍마드레빌
Yeongpungmadeure Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongpungmadeure Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Oryunam 小学校
    ソウルの上位94%
    4分 / 0.2km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    0.5km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Oryunam 小学校
C
上位94%
 4分 / 0.2km
Onam 中学校
B
上位60%
0.5km
Cheonwang 中学校
C
上位81%
1.0km
Usin 高校
C
上位87%
1.1km
Gaeung 中学校
C
上位98%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Cheonwang 3 Guyeok
    240m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    404m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    406m
  • B
    再建築
    Gilhun
    458m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    488m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
69点
普通
生活
79点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOryu-dong 直近成約・最高値
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Oryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongpungmadeure Ville 概要

Yeongpungmadeure Ville · ソウル 九老区 Oryu-dong · 627戸 · 竣工 2002.07。

Yeongpungmadeure Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、6階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongpungmadeure Ville 34韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、7〜12階 8.6億ウォン–8.75億ウォン、13〜18階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongpungmadeure Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oryunam 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongpungmadeure Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、6階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongpungmadeure Ville · ソウル 九老区 Oryu-dong · 627戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Oryunam 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongpungmadeure Ville 34韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、7〜12階 8.6億ウォン–8.75億ウォン、13〜18階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongpungmadeure Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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