Cheonwangyeokmoaelgateure View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheonwangyeokmoaelgateure View · ソウル 九老区 Oryu-dong · 440戸 · 竣工 2025.07。

Cheonwangyeokmoaelgateure View

Oryu-dong · 440戸 · 2025.07 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

10.2億ウォン

5階

最低売出価格

10.5億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

4個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheonwang Dosigaebal
74m
A
再開発

Cheonwang 3 Guyeok
85m
B
都市開発

Gukminimdaejutaek
111m
B
工事

Oryu-dong Deiteosenteo
610m
B
再建築

Gilhun
652m

税金計算機

Cheonwangyeokmoaelgateure View 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Oryunam 小学校
ソウルの上位94%
5分 / 0.3km
B
Onam 中学校
ソウルの上位60%
0.1km
C
Usin 高校
ソウルの上位87%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Onam 中学校	B 上位60%	0.1km
ソウル Oryunam 小学校	C 上位94%	5分 / 0.3km
Cheonwang 中学校	C 上位81%	0.5km
Gaeung 中学校	C 上位98%	1.2km
Usin 高校	C 上位87%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

72点

良い

生活

77点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheonwangyeokmoaelgateure View 概要

Cheonwangyeokmoaelgateure View · ソウル九老区 Oryu-dong · 440戸 · 竣工 2025.07。

Cheonwangyeokmoaelgateure View · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、5階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonwangyeokmoaelgateure View 36韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 10.45億ウォン–10.75億ウォン、9〜17階 10.85億ウォン–10.9億ウォン、18〜26階 10.95億ウォン–11億ウォンです。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oryunam 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheonwangyeokmoaelgateure View · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、5階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheonwangyeokmoaelgateure View · ソウル九老区 Oryu-dong · 440戸 · 竣工 2025.07。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Oryunam 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheonwangyeokmoaelgateure View 36韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 10.45億ウォン–10.75億ウォン、9〜17階 10.85億ウォン–10.9億ウォン、18〜26階 10.95億ウォン–11億ウォンです。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

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