Poseu City (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Poseu City (urban housing)

Poseu City (urban housing)

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Poseu City (urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,400万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Oryu 小学校
    ソウルの上位83%
    7分 / 0.3km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.1km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Oryu 小学校
C
上位83%
 7分 / 0.3km
Gaebong 中学校
C
上位93%
0.8km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.1km
Onam 中学校
B
上位60%
1.1km
Gaeung 中学校
C
上位98%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    37m
  • B
    再建築
    Gilhun
    569m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    730m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    848m
  • B
    Moa Town
    Gaebong-dong 270-38
    894m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
74点
良い
生活
78点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Poseu City (urban housing) 概要

Poseu City (urban housing) · ソウル 九老区 Oryu-dong · 102戸 · 竣工 2014.07。

Poseu City (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、17階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Poseu City (urban housing) 7韓国坪（専有14.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜12階 8,900万ウォン–9,500万ウォン、13〜19階 9,000万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Poseu City (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,842万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Oryu 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Poseu City (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、17階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Poseu City (urban housing) · ソウル 九老区 Oryu-dong · 102戸 · 竣工 2014.07。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Oryu 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Poseu City (urban housing) 7韓国坪（専有14.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜12階 8,900万ウォン–9,500万ウォン、13〜19階 9,000万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Poseu City (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,842万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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