Dacheongnim(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

다청림(도시형)
Dacheongnim(urban housing)

Dacheongnim(urban housing)

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Oryunam 小学校
    ソウルの上位94%
    2分 / 0.1km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    0.4km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Oryunam 小学校
C
上位94%
 2分 / 0.1km
Onam 中学校
B
上位60%
0.4km
Cheonwang 中学校
C
上位81%
0.9km
Gaeung 中学校
C
上位98%
1.2km
Usin 高校
C
上位87%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Cheonwang 3 Guyeok
    141m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    308m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    382m
  • B
    再建築
    Gilhun
    449m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    496m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
70点
普通
生活
77点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dacheongnim(urban housing) 概要

Dacheongnim(urban housing) · ソウル 九老区 Oryu-dong · 82戸 · 竣工 2013.09。

Dacheongnim(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.06、4階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dacheongnim(urban housing) 15韓国坪（専有36.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.96億ウォン–3億ウォン、3〜4階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、5〜7階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dacheongnim(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 9,131万ウォン；チョンセ保証金推定 7,957万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oryunam 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dacheongnim(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.06、4階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dacheongnim(urban housing) · ソウル 九老区 Oryu-dong · 82戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 9,131万ウォン；チョンセ保証金推定 7,957万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Oryunam 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dacheongnim(urban housing) 15韓国坪（専有36.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.96億ウォン–3億ウォン、3〜4階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、5〜7階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dacheongnim(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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