화정동 은빛11단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
은빛11단지부영은 화정동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 화중초등학교, 백양중학교, 백양고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 179%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 안데르센어린이집 (15m), 둥지유치원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 은빛마을11단지.부영아파트앞 (132m), 덕양우체국 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아지트처음 내일꿈제작소점 (176m), 플러스82 화정점 (183m)이 있습니다.
- 은빛11단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
- 은빛11단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 은빛11단지부영은 화정동에 위치한 1,350세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
- 은빛11단지부영 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 화중초등학교, 백양중학교, 백양고등학교가 있습니다.
- 은빛11단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 안데르센어린이집 (15m), 둥지유치원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 은빛마을11단지.부영아파트앞 (132m), 덕양우체국 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아지트처음 내일꿈제작소점 (176m), 플러스82 화정점 (183m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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은빛11단지부영, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
화정역 437m, 돌기 시작한 시계
오를 이유 3
1화정역까지 437m
초역세권에 대곡역세권 개발 836m가 붙음. 서울 업무지구 접근성이 이 단지의 뼈대임.
화정역 437m대곡역세권 개발 836m
2구축답지 않은 손바뀜
24평 2026년 36건, 20평 32건. 인근에서 매매·전세 거래량이 가장 두꺼운 축.
24평 2026년 36건20평 2026년 32건
3사전컨설팅으로 켜진 재건축
리모델링에서 재건축으로 선회. 용적률 179%, 11개 동 1,350세대가 특별법 인센티브를 겨냥함.
용적률 179%11개 동 1,350세대
풀 인테리어 후 입주하는 젊은 신혼부부들이 부쩍 많아졌다
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
사전컨설팅 착수
정비구역 지정
GTX-A 대곡 정차
고양은평선 개통
지금 여기 · 사전컨설팅 착수
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역으로 지정되면 컨설팅 단계에서 실제 사업으로 넘어가며, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
화정역 초역세권 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
은빛11단지부영 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S화중초경기 상위 23%12분 / 0.6km
S백양중경기 상위 16%0.5km
A백양고경기 상위 26%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화정역(고양선)437m
- B도시대곡역세권 개발836m
환경거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
75점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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