世宗 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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世宗 1

世宗 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hamhyeon 小学校
    京畿道の上位59%
    6分 / 0.3km
  • B
    Siheung 中学校
    京畿道の上位53%
    1.2km
  • S
    Hamhyeon 高校
    京畿道の上位13%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hamhyeon 中学校
B
上位53%
0.1km
Hamhyeon 小学校
B
上位59%
 6分 / 0.3km
Hamhyeon 高校
S
上位13%
0.4km
Songun 中学校
C
上位85%
0.6km
Seohae 中学校
B
上位58%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Baegotsindosi
    603m
  • B
    都市開発
    Siheungjeongwang Gonggongjutaekjigu
    908m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
80点
良い
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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世宗 1 概要

世宗 1 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 460戸 · 竣工 1996.11。

世宗 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 1 25韓国坪（専有74.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.92億ウォン、2〜3階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、4〜5階 3.05億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Hamhyeon 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 1 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 460戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hamhyeon 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 1 25韓国坪（専有74.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.92億ウォン、2〜3階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、4〜5階 3.05億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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