Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3

Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Siheung 小学校
    京畿道の上位64%
    2分 / 0.1km
  • B
    Siheung 中学校
    京畿道の上位53%
    0.2km
  • S
    Hamhyeon 高校
    京畿道の上位13%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheung 小学校
B
上位64%
 2分 / 0.1km
Siheung 中学校
B
上位53%
0.2km
Jeongwang 高校
B
上位72%
0.3km
Seohae 中学校
B
上位58%
0.6km
Songun 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Siheungjeongwang Gonggongjutaekjigu
    557m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
44点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 概要

Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 210戸 · 竣工 2002.06。

Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 319,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、9階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、4〜5階 3.35億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Siheung 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 319,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、9階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 210戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheung 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、4〜5階 3.35億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sihwaseochon Maeul Kunyoung 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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