Daelim 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim 3 概要

Daelim 3 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 280戸 · 竣工 1998.03。

Daelim 3 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、9階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 3 42韓国坪（専有117.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、4〜6階 5.35億ウォン–5.55億ウォン、7〜10階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 3 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：Hamhyeon 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim 3 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、9階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim 3 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 280戸 · 竣工 1998.03。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hamhyeon 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim 3 42韓国坪（専有117.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、4〜6階 5.35億ウォン–5.55億ウォン、7〜10階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim 3 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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