Dongnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongnam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.31億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seohae 小学校
    京畿道の上位35%
    12分 / 0.6km
  • B
    Siheung 中学校
    京畿道の上位53%
    1.2km
  • B
    Seohae 高校
    京畿道の上位63%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seohae 小学校
A
上位35%
 12分 / 0.6km
Seohae 中学校
B
上位58%
0.7km
Jeongwang 高校
B
上位72%
0.9km
Seohae 高校
B
上位63%
0.9km
Siheung 中学校
B
上位53%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Baegotsindosi
    606m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jeongwang-dong チョンセ差額投資
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Dongnam 概要

Dongnam · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 720戸 · 竣工 1998.05。

Dongnam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 231,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、10階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnam 23韓国坪（専有59.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.26億ウォン–2.36億ウォン、4〜6階 2.38億ウォン–2.44億ウォン、7〜10階 2.44億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Seohae 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 231,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、10階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnam · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 720戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seohae 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnam 23韓国坪（専有59.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.26億ウォン–2.36億ウォン、4〜6階 2.38億ウォン–2.44億ウォン、7〜10階 2.44億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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