Seohae 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seohae 1 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 530戸 · 竣工 1997.10。

Seohae 1

Jeongwang-dong · 530戸 · 1997.10 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

3.65億ウォン

7階

最低売出価格

3億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Baegotsindosi
266m
B
工事

Baegot ソウル Daehakgyobyeongwon
619m
B
工事

ソウル Daehakgyochigwabyeongwon
623m

税金計算機

Seohae 1 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Songun 小学校
京畿道の上位60%
6分 / 0.3km
B
Siheung 中学校
京畿道の上位53%
1.1km
S
Hamhyeon 高校
京畿道の上位13%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Songun 小学校	B 上位60%	6分 / 0.3km
Seohae 高校	B 上位63%	0.3km
Songun 中学校	C 上位85%	0.4km
Seohae 中学校	B 上位58%	0.5km
Hamhyeon 中学校	B 上位53%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

62点

普通

生活

62点

普通

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seohae 1 概要

Seohae 1 · 京畿道始興市 Jeongwang-dong · 530戸 · 竣工 1997.10。

Seohae 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、7階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohae 1 29韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、4〜6階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、7〜10階 3.7億ウォンです。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。

近隣の学校：Songun 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seohae 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、7階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seohae 1 · 京畿道始興市 Jeongwang-dong · 530戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Songun 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seohae 1 29韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、4〜6階 3.65億ウォン–3.7億ウォン、7〜10階 3.7億ウォンです。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

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