Moa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Moa · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 386戸 · 竣工 1997.07。

Moa

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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税金計算機

Moa 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Songun 小学校
京畿道の上位60%
5分 / 0.3km
B
Siheung 中学校
京畿道の上位53%
1.1km
S
Hamhyeon 高校
京畿道の上位13%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Songun 小学校	B 上位60%	5分 / 0.3km
Songun 中学校	C 上位85%	0.3km
Hamhyeon 中学校	B 上位53%	0.5km
Seohae 高校	B 上位63%	0.7km
Seohae 中学校	B 上位58%	0.7km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Baegotsindosi
400m
B
工事

ソウル Daehakgyochigwabyeongwon
784m
B
工事

Baegot ソウル Daehakgyobyeongwon
891m
B
都市開発

Siheungjeongwang Gonggongjutaekjigu
964m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

71点

良い

生活

61点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Moa 概要

Moa · 京畿道始興市 Jeongwang-dong · 386戸 · 竣工 1997.07。

Moa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、10階）；最低売出価格 248,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moa 23韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.63億ウォン–2.75億ウォン、4〜6階 2.79億ウォン–2.85億ウォン、7〜10階 2.85億ウォン–2.86億ウォンです。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Songun 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Moa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、10階）；最低売出価格 248,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Moa · 京畿道始興市 Jeongwang-dong · 386戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Songun 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Moa 23韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.63億ウォン–2.75億ウォン、4〜6階 2.79億ウォン–2.85億ウォン、7〜10階 2.85億ウォン–2.86億ウォンです。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Moa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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