Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시흥금강펜테리움오션베이
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei

Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei

Jeongwang-dong · 930戸 · 2023.02 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
4.1億ウォン
2階
最低売出価格
4.6億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Banwolteuksujiyeokgaebalguyeok Jung Sihwameoltitekeunobaelli(MTV) Joseongsaeop
    0m
  • A
    산업단지
    Banwolteuksujiyeoksihwajigu
    0m
  • B
    工事
    (Ju)Hangilchangho
    819m
  • B
    工事
    SihwaMTV Jiwonsiseolyongji Officetel Sinchukgongsa
    966m
税金計算機
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sihwanarae 小学校
    京畿道の上位90%
    7分 / 0.4km
  • C
    Sihwanarae 中学校
    京畿道の上位85%
    0.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sihwanarae 中学校
C
上位85%
0.3km
Sihwanarae 小学校
C
上位90%
 7分 / 0.4km
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJeongwang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jeongwang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jeongwang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jeongwang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeongwang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei 概要

Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 930戸 · 竣工 2023.02。

Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、2階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、11〜20階 5.1億ウォン–5.25億ウォン、21〜30階 5.2億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：Sihwanarae 小学校、Sihwanarae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、2階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 930戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sihwanarae 小学校、Sihwanarae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、11〜20階 5.1億ウォン–5.25億ウォン、21〜30階 5.2億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheunggeumgangpenteriumosyeonbei 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

始興市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック