Kunyoung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kunyoung 1 概要

Kunyoung 1 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 770戸 · 竣工 1997.07。

Kunyoung 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、3階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kunyoung 1 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、4〜6階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、7〜10階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kunyoung 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近隣の学校：Jeongwang 小学校、Siheung 中学校、Jeongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kunyoung 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、3階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kunyoung 1 · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 770戸 · 竣工 1997.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeongwang 小学校、Siheung 中学校、Jeongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kunyoung 1 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、4〜6階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、7〜10階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kunyoung 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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