SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon 概要

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 578戸 · 竣工 2023.01。

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、5階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、17〜24階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Sihwanarae 小学校、Sihwanarae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、5階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 578戸 · 竣工 2023.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sihwanarae 小学校、Sihwanarae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、17〜24階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

SihwaMTV Hoban Summit Deo First Osyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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