Jeombo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeombo 概览

Jeombo · 首尔 龙山区 二村洞 · 144户 · 竣工 1974.07。

Jeombo · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 2,030,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，4层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeombo 58韩国坪（套内177.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 24.3亿韩元–25亿韩元；7〜12层 25.4亿韩元–26.7亿韩元；13〜18层 26.75亿韩元–26.8亿韩元。急售水平约从20.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeombo 58韩国坪时，2026年保有税约为434万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 99万韩元）。基于2026年公示价格16.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 25.16亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.15亿韩元；全租押金估算 10.23亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 27.03亿韩元；全租押金估算 12.54亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 28.54亿韩元；全租押金估算 14.82亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeombo · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 2,030,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，4层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeombo · 首尔 龙山区 二村洞 · 144户 · 竣工 1974.07。

各面积档位的行情是多少？

58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 25.16亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.15亿韩元；全租押金估算 10.23亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 27.03亿韩元；全租押金估算 12.54亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 28.54亿韩元；全租押金估算 14.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeombo 58韩国坪（套内177.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 24.3亿韩元–25亿韩元；7〜12层 25.4亿韩元–26.7亿韩元；13〜18层 26.75亿韩元–26.8亿韩元。急售水平约从20.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeombo 58韩国坪时，2026年保有税约为434万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 99万韩元）。基于2026年公示价格16.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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