Hangaram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hangaram 概览

Hangaram · 首尔 龙山区 二村洞 · 2036户 · 竣工 1998.09。

Hangaram · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，10层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hangaram 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 23.9亿韩元–25.75亿韩元；8〜14层 25.8亿韩元–26.45亿韩元；15〜16层 26.45亿韩元。急售水平约从21.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hangaram 25韩国坪时，2026年保有税约为324万韩元（财产税 258万韩元、综合房地产税 66万韩元）。基于2026年公示价格15.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 24.17亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 28.1亿韩元；全租押金估算 10.52亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 31.85亿韩元；全租押金估算 13.01亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Yonggang 初中、Junggyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hangaram · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，10层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hangaram · 首尔 龙山区 二村洞 · 2036户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 24.17亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 28.1亿韩元；全租押金估算 10.52亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 31.85亿韩元；全租押金估算 13.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Yonggang 初中、Junggyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hangaram 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 23.9亿韩元–25.75亿韩元；8〜14层 25.8亿韩元–26.45亿韩元；15〜16层 26.45亿韩元。急售水平约从21.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hangaram 25韩国坪时，2026年保有税约为324万韩元（财产税 258万韩元、综合房地产税 66万韩元）。基于2026年公示价格15.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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