Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 概览

Samik · 首尔 龙山区 二村洞 · 252户 · 竣工 1979.12。

Samik · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,700,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，12层）；最低挂牌价 2,690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 34韩国坪（套内104.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 25.3亿韩元–27.55亿韩元；5〜8层 26.05亿韩元–28.1亿韩元；9〜12层 26.85亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从25.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 34韩国坪时，2026年保有税约为495万韩元（财产税 348万韩元、综合房地产税 147万韩元）。基于2026年公示价格17.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 26.81亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 33.66亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Yonggang 初中、Junggyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,700,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，12层）；最低挂牌价 2,690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik · 首尔 龙山区 二村洞 · 252户 · 竣工 1979.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 26.81亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 33.66亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Yonggang 初中、Junggyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 34韩国坪（套内104.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 25.3亿韩元–27.55亿韩元；5〜8层 26.05亿韩元–28.1亿韩元；9〜12层 26.85亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从25.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 34韩国坪时，2026年保有税约为495万韩元（财产税 348万韩元、综合房地产税 147万韩元）。基于2026年公示价格17.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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