Dongbu Centreville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbu Centreville 概览

Dongbu Centreville · 首尔 龙山区 二村洞 · 309户 · 竣工 2001.06。

Dongbu Centreville · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 2,800,000,000 韩元（合同日期 2026.03.16，14层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu Centreville 40韩国坪（套内100.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 28亿韩元–31.3亿韩元；9〜16层 29.9亿韩元–32.15亿韩元；17〜25层 30.65亿韩元–32.25亿韩元。急售水平约从23.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu Centreville 40韩国坪时，2026年保有税约为533万韩元（财产税 381万韩元、综合房地产税 151万韩元）。基于2026年公示价格17.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 21.14亿韩元；全租押金估算 7.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.67亿韩元；全租押金估算 9.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.14亿韩元；全租押金估算 11.98亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Yonggang 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbu Centreville · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 2,800,000,000 韩元（合同日期 2026.03.16，14层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbu Centreville · 首尔 龙山区 二村洞 · 309户 · 竣工 2001.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 21.14亿韩元；全租押金估算 7.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.67亿韩元；全租押金估算 9.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 27.14亿韩元；全租押金估算 11.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Yonggang 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbu Centreville 40韩国坪（套内100.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 28亿韩元–31.3亿韩元；9〜16层 29.9亿韩元–32.15亿韩元；17〜25层 30.65亿韩元–32.25亿韩元。急售水平约从23.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbu Centreville 40韩国坪时，2026年保有税约为533万韩元（财产税 381万韩元、综合房地产税 151万韩元）。基于2026年公示价格17.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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