Ichon Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ichon Kolon 概览

Ichon Kolon · 首尔 龙山区 二村洞 · 834户 · 竣工 1999.11。

Ichon Kolon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，3层）；最低挂牌价 2,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ichon Kolon 26韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.9亿韩元–24.35亿韩元；8〜14层 24.45亿韩元–25.15亿韩元；15〜22层 25.2亿韩元–25.3亿韩元。急售水平约从21.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ichon Kolon 26韩国坪时，2026年保有税约为303万韩元（财产税 241万韩元、综合房地产税 61万韩元）。基于2026年公示价格14.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 23.89亿韩元；全租押金估算 6.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.95亿韩元；全租押金估算 10.02亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 29.72亿韩元；全租押金估算 12.19亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ichon Kolon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 2,245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，3层）；最低挂牌价 2,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ichon Kolon · 首尔 龙山区 二村洞 · 834户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 23.89亿韩元；全租押金估算 6.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.95亿韩元；全租押金估算 10.02亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 29.72亿韩元；全租押金估算 12.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ichon Kolon 26韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.9亿韩元–24.35亿韩元；8〜14层 24.45亿韩元–25.15亿韩元；15〜22层 25.2亿韩元–25.3亿韩元。急售水平约从21.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ichon Kolon 26韩国坪时，2026年保有税约为303万韩元（财产税 241万韩元、综合房地产税 61万韩元）。基于2026年公示价格14.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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