Bando · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bando 概览

Bando · 首尔 龙山区 二村洞 · 192户 · 竣工 1977.01。

Bando · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 3,630,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，6层）；最低挂牌价 3,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bando 41韩国坪（套内136.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 32.9亿韩元–35.95亿韩元；5〜8层 35.95亿韩元–37.65亿韩元；9〜12层 37.7亿韩元。急售水平约从32.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bando 41韩国坪时，2026年保有税约为864万韩元（财产税 486万韩元、综合房地产税 379万韩元）。基于2026年公示价格22.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 34.52亿韩元；全租押金估算 12.02亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 35.55亿韩元；全租押金估算 12.83亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 36.96亿韩元；全租押金估算 13.56亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bando · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 3,630,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，6层）；最低挂牌价 3,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bando · 首尔 龙山区 二村洞 · 192户 · 竣工 1977.01。

各面积档位的行情是多少？

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 34.52亿韩元；全租押金估算 12.02亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 35.55亿韩元；全租押金估算 12.83亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 36.96亿韩元；全租押金估算 13.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bando 41韩国坪（套内136.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 32.9亿韩元–35.95亿韩元；5〜8层 35.95亿韩元–37.65亿韩元；9〜12层 37.7亿韩元。急售水平约从32.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bando 41韩国坪时，2026年保有税约为864万韩元（财产税 486万韩元、综合房地产税 379万韩元）。基于2026年公示价格22.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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